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一般纳税人个独_固定资产后续支出之修理支出，资本化or费用化？_个体户报税
固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。包括日常修理、大修理费用、更新改造支出、装修费用等。固定资产的后续支出资本化还是费用化，一直是财务人员工作中热议的话题。我们本次就机器设备修理进行讨论。 机器设备随着日常使用会发生零部件磨损损坏，修理的过程中通常会伴随更换老旧坏掉的零部件，换上新的零部件，以便恢复原来的功能。实际工作中非常多见的诸如小到一个螺丝钉的更换，大到一个设备的核心部件的更换。对于拆解下来的部件处置，涉及哪些税种，重新购置的配件应如何进...
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核定征收政策_财政部会计司关于企业会计准则实施问答（2021年第3期）_个体户优惠政策
2021年11月1日，财政部会计司发布2021年第五批企业会计准则实施问答，内容涉及收入、企业合并、固定资产等企业会计准则和小企业会计准则。 一、长期股权投资准则实施问答 问：联营企业或合营企业自2021年1月1日起执行新收入准则、新金融工具准则、新租赁准则(以下简称“新准则”)。投资方执行新准则的时间早于其联营企业或合营企业，但在联营企业或合营企业尚未执行新准则的期间，因客观条件限制，投资方采用权益法核算时未按照新准则对联营企业或合营企业的财务报表进行调整。针对联营企业或合营...
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究竟什么样的纳税人可以按照国家税务总局公告2020年第19号文件预扣预缴个人所得税?_个体户执照怎么办理_个体户如何交税
自2013年以来，国家税务总局在出台税收政策的同时，对一些不好理解的税收政策以国家税务总局办公厅的名义发文给予解读，这对税收征管机关和纳税人理解与掌握税收政策都是一个很好的帮助，能够有效地避免税收执法风险和纳税人的纳税风险。国家税务总局于2020年12月4日制发了《国家税务总局关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》(国家税务总局公告2020年第19号，以下简称19号文件)，并在同日国家税务总局办公厅制发了关于《国家税务总局关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预...
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个人出租不动产应交哪些税_个体户执照怎么办理_核定征收政策
最新版《个人所得税专项附加扣除暂行办法》正式出台后，个人出租房产纳税问题成为业内广泛关注焦点，本文现就个人出租房屋所涉税务事项进行综合分析，权供参考。 一、个人出租不动产涉及哪些税 个人出租房产通常会涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、个人所得税、印花税等。其中，增值税、房产税、个人所得税的计税依据为月租金/(1+5%)，印花税计税依据为租赁合同所载租金收入总和，城建税按实际缴纳的增值税按7%(市区)或5%(县、镇)计算缴纳，教育费附加则...
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江西个体户注册_股东用二手设备投资税会处理_个体户办理流程
问：股东以二手设备投资入股，这些设备是已经计提完折旧的，我们公司要不要按开票值再重新计提折旧? 这类业务的发生并不罕见，本问题需要注意的主要有三点： ①区分资产净值和市值; ②交易的公允性; ③注意股东报表中内部交易未实现利润的抵消。 一、资产净值和市值 (一)折旧计提和资产净值 企业的资产通常分为流动资产和非流动资产。对于流动资产其价值通常是一次性实现的，而对于非流动资产，比如固定资产，其价值往往较高，经济利益的实现是分次或分期实现的，通常是通过资产折旧或...
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个体户大管家_房地产企业销售佣金在新收入准则下的税会处理_个体户注册
新收入准则实施后，房地产开发企业预售阶段销售佣金税前扣除：哪种处理更妥当? 年底将至，一些企业已经开始为年终关账及办理年度企业所得税汇算清缴做准备。今年1月1日起，房地产开发企业开始执行《企业会计准则第14号——收入》(以下简称“新收入准则”)，这对房地产开发企业来说影响较大。最近，不少房地产开发企业的财税负责人向笔者咨询：新收入准则执行后，企业预售阶段发生的销售佣金，应如何进行企业所得税处理?对于这一问题，实务中存在不同的观点和操作方式。 案例 某房地产开发企业某一纳税年度共...
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税筹神器_一般纳税人登记前的进项税额，也有可能抵扣_个体户注册
2021年10月，乌鲁木齐市增加了4000余户新办企业纳税人，另有近400户增值税小规模纳税人登记为增值税一般纳税人。在刚刚过去的10月申报期，新办企业咨询较多的问题是：登记为增值税一般纳税人之前取得了增值税专用发票，相应的增值税进项税额能否抵扣? 案例 主要经营农副产品的乌鲁木齐市沙依巴克区海空供应链公司于2021年4月注册成立，经过3个月的筹备期，企业于2021年7月由增值税小规模纳税人登记为增值税一般纳税人。登记前，该企业因采购农产品、办公用品、交通工具、租赁房屋等，共取得增值税扣税...
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湖南个体户注册_《房地产开发企业资质管理规定》将迎来重大修订_个体户优惠政策
引言 2021年11月2日，为贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)，住房和城乡建设部发布了《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定(征求意见稿)》(下称“征求意见稿”)，公开向社会征求意见。 一、背景 本次征求意见稿的出台其实已铺垫良久，早在今年6月30日，住房和城乡建设部房地产市场监管司即发出《关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》(建司局函房〔2021〕65号)，该文件指出...
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核定征收政策_代建保障房的建安成本要缴契税吗？_个体户怎么交税
前不久，国家税务总局石家庄市税务局第一税务分局组织了一场税务沙龙，税务干部、企业财税负责人、涉税专业服务机构专家和高校专家学者共同就《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号，以下简称“23号公告”)展开研讨。会上，W房地产公司的案例引发了热烈讨论。 案例：代建保障房的建安成本要缴契税吗 W公司通过“招拍挂”的形式取得了某地块的土地使用权，与政府部门签订了《国有土地使用权出让合同》并支付了土地出让金，拥有了开发建设该地块...
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个体户核定征收_对赡养老人专项附加扣除的一点看法_个体户注册流程
国务院于2018年12月13日发布了《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)。其中，第二十二条规定，纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：(一)纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除;(二)纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分...
