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《机动车发票使用办法》政策解读_个体户执照_一般纳税人个独
为了帮助大家更好地了解《机动车发票使用办法》(以下简称《办法》)的相关政策规定，确保《办法》的平稳过渡，下面，我就大家关心的问题作一一讲解。 一、何为机动车发票? 机动车发票是指单位和个人销售机动车时通过增值税发票管理系统开票软件中机动车发票开具模块所开具的增值税专用发票和机动车销售统一发票。此外大家还要注意，销售不属于机动车的其他商品不应开具机动车发票，不适用本办法规定。 例：A汽车销售公司是国内机动车经销企业，销售从上游的机动车制造企业B购进的机动车应开具机动车发票;而...
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房地产差额纳税，减免的增值税要并入土增清算做收入？_个体户政策_江苏个体户注册
房地产企业采取一般计税方法计算增值税的时候，可以进行差额计算增值税税款，在这种情况下，如何确认土地增值税收入呢? 在《广州市地方税务局关于印发2016年土地增值税清算工作有关问题处理指引的通知》(穂地税函[2016]188号)文件中这样规定： 纳税人选用增值税一般计税方法计税的，土地增值税预征收入按“含税销售收入/(1+9%)”确认;土地增值税清算收入按“(含税销售收入+本项目土地价款×9%)/(1+9%)”确认(税率调整后，按9%计算)，即:纳税人按规定允许以本项目土地价款扣...
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并购重组中“现金支付型”对赌协议的税收争议问题探讨_个体户执照_一般纳税人个独
在我国目前的各类上市、非上市的并购重组中，对赌安排成为了很多并购重组交易中经常出现的要素。在中国证监会2008年3月24日颁布的《上市公司重大资产重组管理办法》(中国证券监督管理委员会第53号令)第二十三条第二款明确规定：资产评估机构采取收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对拟购买资产进行评估并作为定价参考依据的，上市公司应当在重大资产重组实施完毕后3年内的年度报告中单独披露相关资产的实际盈利数与评估报告中利润预测数的差异情况，并由会计师事务所对此出具专项审核意见;交易对...
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减按1.5%计算和减按1.5%征收率征收不是一码事_个体户可以注册几家_文昌个体户办理
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号)规定：住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。另据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法&g...
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个体户小管家_以后别再提建筑业不能申请认定高企啦_个体户怎么交税
不止一次有人问笔者：企业是建筑行业的，可不可以申请高新技术企业。 依据《高新技术企业认定管理办法》规定，申请高企的前提条件之一是看企业主要产品(服务)发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》(以下“简称《领域》”)规定的范围——这句话是在说，关键看主要产品(服务)使用的技术是否属于《领域》规定范围当中的那一项，而不是看技术产出的产品是否属于《领域》。官方回答说出了结果没给出理由，加之申报认定企业良莠不齐，以致于大家总有意无意排斥传统行业。其实传统如建筑业这样的，也不...
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公司给员工免费提供宿舍，竟有这么多涉税问题_个人独资企业_纳税筹划方案
公司为激励员工工作积极性，保障员工拥有干净整洁、温馨舒适的住宿环境，为员工免费提供宿舍，涉及到不少纳税事项，主要是涉及到增值税、企业所得税和个人所得税的问题，下面分别简单分析一下。 一、增值税 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第二十七条第(一)项规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定...
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个体户核定_最新住房租赁政策解析_个人独资企业
一、政策背景 最近新房产税即将到来的消息让大家提心吊胆，如果购房及自持房产的成本上升，必然会引发原有消费及投资习惯的转变，更多的人可能会选择长租。因此，租赁新政的推出，不仅可以缓解住房房源供给的问题，同时也从税收上起到了一定的调节作用，响应了国家抑制房地产开发过热的战略需要。 二、政策要点 本次我们要学习的税收新政为2021年24号公告，该政策在内容上可分为两部分，第一部分是涉及租赁业务的房产税、增值税税优政策，第二部分则是对政策适用情况及注意事项的划定。 三、政策解析...
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个体户执照办理_土地增值税&增值税的“项目”辨析_个体户怎么交税
一、土地增值税“项目”的概念 土地增值税“项目”，可以简单理解为土地增值税的清算对象，我们就“清算对象”进行阐述。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第八条规定：“土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。”由此看出，总局是尊重企业会计成本对象确认原则的，基本保持会计和税法的一致性，具有影响力限度缩小税会差异。 《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)文件就土地增值税的清算单位做如下规定：“...
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江苏个体户注册_不动产出租免租期涉税规定_个体户优惠政策
不动产出租免租期涉税规定 问：纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，是否需要视同销售? 答：不动产出租主要涉及到增值税及附加税费、企业所得税、房产税、印花税和城镇土地占用税等。 一、增值税及附加税费 根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)规定：“七、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。因此，出租房只要按照...
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研发费用税前加计扣除政策执行口径及操作要点（2021年11月）_个体户政策_个体户办理流程
研发费用税前加计扣除政策事关我国科技发展，对企业降低税负、节约现金流、加大研发投入有着至关重要的作用。2021年3月31日，财政部、国家税务总局发布了《关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第13号)(以下简称“第13号公告”);国家税务总局于9月13日又出台了《关于进一步落实研发费用加计扣除政策有关问题的公告》(国家税务总局公告2021年第28号)(以下简称“第28号公告”)，对研发费用税前加计扣除政策进行明确和优化。本文重点解析两则公告的政策...
