房地产开发企业有权代收代缴契税、印花税吗？
留言时间：2022-01-21
纳税人所属地
湖北
问题内容
我是一位购房者已付清开发商全部房款，因为开发商原因一直没有开具房屋增值税发票给我，我无没缴纳契税和印花税，导致我无法完成自己的纳税义务和办理不动产证。所以我通过法律途径上诉以合法途径取得“法院裁定书”用于缴纳契税，印花税和后期办理不动产证。购房合同约定开发商代办不动产证，开发商有权代收代缴契税和印花税吗？该行为是否违反税法规定？如法院判决把应购房家庭缴纳的契税和印花税交付开发商代收代缴符合税法规定吗？请问我需要把应由购房者缴纳的契税和印花税税款交于开发商代收代缴吗？
附件
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答复机构
湖北省税务局
,办理个体户营业执照好处很多，首先个体户没有企业所得税，其次是个税成本只有1.5%。 ,四川省税务局：建筑业预收款开票
根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第九条第 (十一)款规定，增加6“未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
答复时间
2022-01-21
答复内容
湖北12366纳税缴费服务热线：
您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：
根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
以上答复仅供参考，如有其他疑问请联系主管税务机关咨询。
湖北12366纳税缴费服务热线
2022年1月21日
山东省税务局：在济南租房，个税住房租金的 专项附加扣除是扣多少?
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）规定，第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
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