标题 居民购买第一套商品房契税如何征收
内容 居民购买第一套商品房契税如何征收
办件编号 JZXX20220201509 提交时间 2022-02-14 14:18
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1．2021年度个人所得税综合所得年度汇算的内容是什么？如何计算？ 根据《国家税务总局关于办理2021年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2022年第1号)规定：“一、年度汇算的内容 2021年度终了后，居民个人(以下称纳税人)需要汇总2021年1月1日至12月31日(以下称纳税年度)取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得(以下称综合所得)的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后，适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数(税率表见附件1)，计算年度汇算最终应纳税额，再减去纳税年度已预缴税额，得出应退或应补税额，向税务机关申报并办理退税或补税。具体计算公式如下：
答复内容
您好！对您提出的问题，现答复如下：
根据《中华人民共和国契税法》、《安徽省人民代表大会常务委员会关于安徽省契税具体适用税率等事项的决定》（安徽省人民代表大会常务委员会公告 第四十九号）规定，居民购买房屋，按照房屋权属转移合同确定的成交价格乘以适用税率3%计算征收契税。
根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条第一项规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若您购买的是家庭唯一住房，减按1%或1.5%的税率计算缴纳契税。
答复机构 合肥财产和行为税科 答复时间 2022-02-15 17:39
辽宁省税务局：关于2014-2020年度“七连A”纳税人名单的公示
为认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步完善失信约束制度 构建诚信建设长效机制指导意见》（国办发〔2020〕49号），增强纳税信用评价的影响力，充分发挥纳税信用在社会经济发展的积极作用，营造良好的社会信用氛围，现将辽宁省2014-2020年度近7年纳税信用连续为A级（“七连A”）的纳税人名单向社会公示。
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