浙江12366中心：房租交房产税，收的违约金价外费用需要算在租金收入里交房产税吗，增值税算作价外费用了，房产税租金收入计税依据包括价外费用吗_办理个体户营业执照_个体户小管家

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留言时间：2022-02-06

纳税人所属地

浙江

问题内容

你好，房租交房产税，收的违约金价外费用需要算在租金收入里交房产税吗，增值税算作价外费用了，房产税租金收入计税依据包括价外费用吗，请文字回复下谢谢

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答复机构

四川省税务局：个人受赠股权是否交纳个税？

根据《国家税务总局关于发布《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》的公告》（国家税务总局公告2014年第67号）第十三条规定，符合下列条件之一的股权转让收入明显偏低，视为有正当理由：

,办理个体户营业执照好处很多，首先个体户没有企业所得税，其次是个税成本只有1.5%。 ,

浙江省

答复时间

2022-02-11

答复内容

浙江12366中心答复：

 您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”

 根据《浙江省地方税务局关于规范房产税若干政策问题的通知》（浙地税函[2002]257号）：“1、对房屋出租行为征收的房产税，应以出租方取得的全部收入为计税依据，不得扣除任何代收代缴费用。但由出租方代缴并取得正式发票，且将正式发票转交给承租方的，经主管税务机关核实后，可以据实予以扣除。”

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。

浙江12366中心：企业分立重组，成立新公司，新公司股东和股权占比与原公司均相同，现原公司将不动产转移到新公司，请问不动产转移是否要征增值税？

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人［指按照《营业税改征增值税试点实施办法》（以下称《试点实施办法》）缴纳增值税的纳税人］有关政策