个体户如何交税_四会市税务局：土增税清算时，精装成本能否加计20%_个人独资企业

受理号：

24400000020220125110152909

所属信箱：

纳税咨询

标题：

土增税清算时，精装成本能否加计20%

内容：

我公司为肇庆市四会市一家房地产企业，项目住宅为精装，精装内容包括室内木地板，室内墙面，室内开关，房门，厨房（橱柜，抽油烟机，厨盆全套，吊顶），浴室（吊顶，洗手台，马桶，淋浴器具，洁具），请问，在土增税清算中，上述精装成本能否加计20%扣除？

咨询人：

佛山市税务局：举报逃税行为

广东省佛山市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 请登录国家税务总局广东省税务局官方网站（http://guangdong.chinatax.gov.cn），在“互动交流->税收违法行为检举”栏目进行举报。请提供举报详情、举报证据材料（如合同、交易资料、出库/发货单据、收付款凭据、或收取货款的私人账户账号等资料）。如属实名检举请提供举报人的身份证件复印件、联系电话。以便税务机关根据您提供的线索进一步核查，感谢您对税务工作的支持！ 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。

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贺先生

咨询时间：

2022-01-25 11:01

回复单位：

国家税务总局四会市税务局

回复时间：

2022-01-25 11:58

回复内容：

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： ？ 一、根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）文件的规定：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。 二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）的规定，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本计算的金额之和，加计20%的扣除。 感谢您的咨询！以上回复仅供参考。如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。

梅州市税务局：需要代开发票

尊敬的纳税人：您好！您提交的网上留言咨询已知悉，现答复如下：根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定：需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。也可登录广东税务微信公众号或广东省电子税务局，上传平台所需资料后申请代开增值税普通电子发票。以上答复仅供参考，如仍有疑问，请致电12366纳税服务热线咨询，我们将竭诚为您服务。