四会市税务局：我是肇庆市四会市一家房地产企业，请问，在土增税清算中，四会市普通住宅的标准是什么？_个体户怎么注册_个体户如何办理

受理号：

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所属信箱：

纳税咨询

标题：

四会市普通住宅的标准

内容：

我是肇庆市四会市一家房地产企业，请问，在土增税清算中，四会市普通住宅的标准是什么？

咨询人：

四会市税务局：土增税清算时，精装成本能否加计20%

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： ？ 一、根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）文件的规定：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。 二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）的规定，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本计算的金额之和，加计20%的扣除。 感谢您的咨询！以上回复仅供参考。如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。

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贺先生

咨询时间：

2022-01-25 13:46

回复单位：

国家税务总局四会市税务局

回复时间：

2022-01-26 11:24

回复内容：

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： ？ 根据《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（粤府办〔2005〕56号）的规定，广东省享受优惠政策普通住房的标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。 感谢您的咨询！以上回复仅供参考。如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。

佛山市税务局：举报逃税行为

广东省佛山市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 请登录国家税务总局广东省税务局官方网站（http://guangdong.chinatax.gov.cn），在“互动交流->税收违法行为检举”栏目进行举报。请提供举报详情、举报证据材料（如合同、交易资料、出库/发货单据、收付款凭据、或收取货款的私人账户账号等资料）。如属实名检举请提供举报人的身份证件复印件、联系电话。以便税务机关根据您提供的线索进一步核查，感谢您对税务工作的支持！ 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。