受理号：
24400000020220119112731789
所属信箱：
纳税咨询
标题：
车位可售面积如何确认
内容：
我公司为肇庆市四会市一家房地产企业，目前车位以套内面积进行销售，销售合同与测绘报告及确权面积均显示车位为套内面积，在土增税清算中，请问：车位的可售面积是否应按套内面积确认？
咨询人：
,个体户有什么优惠政策？注册在爱税宝的园区个体户，可以享受核定政策，不仅没有企业所得税，个税还可以核定，综合税负只有4.5%左右，其中还有3%的增值税可以抵扣，实际税负只有1.5%。现在注册可以联系朱老师，电话：1781-1973-989,阳江市阳东区税务局：现售房还需要预缴增值税吗？还是按照9%税率根据销项税额减进项税额纳税申报
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。非预收款销售不需要预缴增值税。感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请拨打广东税务纳税缴费服务热线12366或进一步向主管税务机关核实确认。
贺洋
咨询时间：
2022-01-19 11:27
回复单位：
国家税务总局四会市税务局
回复时间：
2022-01-19 17:04
回复内容：
尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据土地增值税清算管理有关规定，车位的可售面积应按建筑面积进行确认 感谢您的咨询！以上回复仅供参考。如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。
中山市税务局：购买鲜花和牛奶用于探视病人是否需要视同销售和代扣代缴个税
中山市12366纳税服务中心回复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好!您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局第50号令）第四条规定：“单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：（一）将货物交付其他单位或者个人代销；（二）销售代销货物；（三）设有两个以上机构并
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