2021年有哪些适合建筑行业的税收优惠政策？_财务代理_上海财务代理

我国的建筑行业大多数更注重对项目的施工进度、制度的管控，以及一些人力、物力的投入。相比之下，财、税方面的各项工作都被弱化，施工型企业很多基本都没有财、税相关的人员，秉着一个工程的款项多少、耗时多久、结款时间多久等来进行施工，很少去考虑背后的一些高昂税负。那么我们今天就来聊聊在2021年，建筑行业的税负压力来源和可享受到的哪些税收优惠政策？

众所周知，建筑行业的税收压力很大，从一个工程的开始到结束是一个漫长的过程，其中需要的很多步骤！比如开发、施工、设计、销售等等！这其中，企业就会发现，自身的增值税、所得税都会存在着税负过高的问题！

但是今时不同往日，社保入税、个税改革、金三升级，再也不是那个白条入账的年代。农民工工资、临时工工资、关系维护等一些灰色支出都是无法取得成本费用的，直接导致账面上的利润虚高，企业所得税25%缴纳还是比较心疼的，那么在2021年适合建筑行业的税收优惠政策是什么呢？

虽然很多老板、会计都知道“税收洼地”这个名词，那么也对其有所了解，而此次我们所了解的税收洼地几乎只针对建筑行业，那就是通过总部经济招商的模式入驻到园区。下面为大家讲解适合建筑行业的税收优惠政策，不看不知道，一看吓一跳！所以不看的会后悔哦！

以个人独资企业形式入驻园区,享受个税核定征收政策。比如一些XX咨询、XX设计、XX服务、XX中心、XX工作室、XX工程队、XX销售中心等可以成立独资企业里享受核定征收政策。

小规模纳税人0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)，一般纳税人0.5%-3.1%。

小规模总税负不高于5.18%，经过这种方式，分红时就不需要再次缴纳20%的个税了。

建筑、商贸公司还可以把劳务、材料采购分离出来,在园区设立建筑工程队、材料采购销售中心等,同样可以享受核定征收,销售采购经营部个税核定征收0.25%~1.75%。

案例解析：建筑工程公司年利润为2000万元，而这2000万是需要提出来给股东或者下面的包工头的，正常缴税是这样的：

企业所得税：2000万*25%=500万

个人独资企业核定是怎么帮企业节税的？

个独核定是怎么帮企业节税的？相信很多人都是不清楚的，个独是什么？核定的是什么？这个节税方法靠谱吗？大家都有疑惑，也会忐忑。近期周围有很多朋友都去注册了，接下来我们就一起来看看从正规渠道的税务筹划是怎么去做的呢？ 首先个独，个人独资企业是指由

缴纳分红税：1500万*20%=300万

最后剩下的纯利润只有1200万了，800万的税确实心疼。那么这种情况下就可以在园区成立5家小规模个人独资企业，以业务的方式合理分包这2000万的利润，每家平均400万，并取得相应的成本费用。那么建筑工程公司2000万的利润都有成本的，也就没有其他的税了。

5家个人独资企业在园区内所需缴纳的税费为：

增值税(2020期间增值税减按1%征收)：400万/1.01*1%=3.96万

附加税：3.96万*6%=0.24万

个人经营所得税：8.4万

每家总纳税额为12.6万，综合税率为4%左右，5家个独的总纳税额为63万

建筑企业一般涉及建筑劳务，可在咱园区设立分公司，分公司沿用总公司资质，由分公司对外承接业务。

除此之外,还有有限公司税收优惠政策,针对增值税、企业所得税的扶持税收优惠政策:

增值税以地方财政所得的60%-90%给予扶持

企业所得税以地方财政所得的40%-95%给予扶持

股东分红缴纳的个税可以享受地方留存的40%-70%扶持

财政扶持按月返还，当月缴税，次月扶持

最后，企业财务及老板实时关注税收优惠政策,充分考虑税收筹划的成本与效益,综合衡量税收筹划方案,合理利用税收优惠政策合理合法地实现企业税负的最小化,降低经营成本,提高经济效益,增强企业发展后劲和市场竞争力是有必要的。如还有其他问题，欢迎随时咨询小琅税！