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建筑工程企业所得税核定征收,增值税还有返

admin 个人独资企业 2020-10-20 32 0

原标题:建筑工程企业所得税核定征收,增值税还有返

在前几篇文章笔者有提到“建筑行业的利润问题”,遭到很多粉丝以及网友的吐槽,在这里先说明一下:建筑行业的利润一般是由房开企业所掌控的,下面的建筑工程、建筑设计等公司,利润都并不是很高。但问题是,这些行业都很难取得成本发票,账面上的“利润”看起来是比较高的,只是这并不是公司实际的利润部分。而成本费用如何取得?就像我前几篇文章说的那样,核定来解决!核定征收是只针对企业所得税的,通过核定应税所得率的方式,合理有效的降低企业所得税的综合税负压力,并且以总部经济的形式进行入驻,不需要企业实体办公。

企业入驻方式:以分公司、子公司、新公司或者迁移注册地址的方式进行入驻,正常开展业务或者合理分包业务在园区纳税,即可享受企业所得税核定征收的政策以及增值税返还的政策。

核定征收:核定应税所得率为10%,再按照25%的企业所得税税率进行申报,实际税率只有2.5%,并且出具核定征收通知书;

返税:增值税地方财政留存部分为41%,根据企业的年纳税总额,来制定最终奖励给企业的比例,一般比例为30%~80%,阶梯制返还,如下图:

例如某建筑工程企业年营业额为1亿元,进项部分为3000万元,成本部分有3000万元,那么正常纳税的计算方式大致如下:

增值税:(1亿-3000万)/1.09*9%=578万;

附加税:578万*10%=69.4万;

企业所得税:(1亿-6000万)/1.09*25%=917万;

总纳税额为1564.4万,综合税率为15.6%,这还不算分红税。若是在税收洼地新成立一家建筑工程公司,用这家公司来承接这个1亿的工程,同样的进项成本,那么纳税计算方式如下:

增值税:(1亿-3000万)/1.09*9%=578万,地方留存为236.98万,奖励比例为70%,奖励金额为165.9万,实际缴纳增值税为412.1万;

附加税:578万*10%=69.4万;

企业所得税:1亿*10%*25%=250万;

总纳税额为731.6万,综合税率为7.3%,直接为企业节省了一半的税负压力。

企业入驻税收洼地是无需实体办公经营的,至于“项目在外地”、“新公司资质问题”、“承接业务的能力”等等难题,都是可以在税收洼地进行解决的。企业入驻几乎无需法人或者经办人亲自到场,银行账户设立除外,全程一站式服务。更多行业的税收优惠政策以及核定征收等,请关注《爱税宝》~~

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